Fly Estate vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, complet mobilată și utilată, situată în zona Doamna Ghica, București, într-un cartier cu cerere constantă pe piața închirierilor. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 28 mp, fiind eficient compartimentată pentru maximizarea randamentului.
Garsoniera beneficiază de electrocasnice noi, schimbate în anul 2024, fiind pregătită pentru exploatare imediată, fără costuri suplimentare de amenajare. Finisajele moderne și dotările complete o fac ideală pentru închiriere rapidă, atât pe termen lung, cât și în regim investițional.
Zona Doamna Ghica oferă acces facil la mijloacele de transport în comun și este înconjurată de multiple facilități: supermarketuri, centre comerciale, farmacii, instituții de învățământ și spații verzi, aspecte ce contribuie la un grad ridicat de ocupare.
La o chirie medie de aproximativ 400 € / lună, venitul anual brut este de 4.800 €. După scăderea cheltuielilor uzuale (aprox. 10%), venitul net anual este estimat la 4.320 €, ceea ce reprezintă un ROI de aproximativ 7,6% anual — un randament foarte bun pentru piața imobiliară din București.
Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Fly Estate vă stă la dispoziție!
Garsoniera Doamna Ghica Bucuresti Randament Ridicat
ID: P233934 Bucuresti, Doamna Ghica
1
56.000€
57.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:P233934
- Nr. camere:1
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:28.00 mp
- S. construita:32.00 mp
- Comp.:Semidecomandat
- Confort:1
- Etaj:Parter
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- An constructie:1975
- An renovare:2018
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+10
- Orientare:Sud
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Termoficare
Calorifere
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Rulouri Aluminiu
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Interfon
Lift
Localizare
